城市復(fù)印戶(hù)口本、身份證、土天時(shí)用證可能辦理貸款，對(duì)相干情況的辦理，可能直接到當(dāng)?shù)氐你y行或者貸款機(jī)構(gòu)來(lái)辦理，具體情況下應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際情況而定，個(gè)別還須要提交其它的資料。上海居轉(zhuǎn)戶(hù)辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿(mǎn)7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。

　　一、城市復(fù)印戶(hù)口自身份證土天時(shí)用證可能辦理貸款嗎
可能，房產(chǎn)都是可能抵押貸款的，最高為屋宇評(píng)估價(jià)格的七成。至于小產(chǎn)權(quán)房，在個(gè)別的貿(mào)易銀行都是無(wú)奈抵押的。一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社跟小額貸款公司局部認(rèn)可小產(chǎn)權(quán)房的抵押。小產(chǎn)權(quán)房無(wú)奈獲得貿(mào)易銀行抵押認(rèn)可的最大問(wèn)題在于，土地是屬于群體所有的，不能上市交易，只能在村群體之內(nèi)轉(zhuǎn)讓。
房產(chǎn)抵押貸款，個(gè)別須要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方法貸出資金以滿(mǎn)意常設(shè)的花費(fèi)須要甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)須要，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房產(chǎn)抵押貸款仍舊是本錢(qián)最低的方法之一。

　　二、抵押貸款流程
1.借款人貸款前：填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明資料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照跟法人證明等資信證明文件;借款人存在法律效力的身份證明;合乎法律劃定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或自己有權(quán)安排住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)講演書(shū)、鑒定書(shū)跟保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)定或其余證明文件;貸款銀行請(qǐng)求供給的其余文件或資料。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)定及有關(guān)資料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款跟貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方法劃入購(gòu)房合同或協(xié)定指定的售房單位或建房單位。

　　6. 借款人在申請(qǐng)貸款之前不信用卡逾期情況，假如之前有過(guò)貸款的必須不不良還款記錄。上海居轉(zhuǎn)戶(hù)辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿(mǎn)7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。

　　7. 借款人有固定工作跟牢固收入，具備還款才干。
房產(chǎn)是可能用來(lái)抵押貸款的，但相干情況的認(rèn)定跟處理，必須由貸款機(jī)構(gòu)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行處理，個(gè)別還須要對(duì)申請(qǐng)人提交的相干資料，包含個(gè)人資料以及收入證明等情況進(jìn)行審查處理，在合乎相干前提的情況下，才可能辦理抵押貸款。